アンビシャス堀切菖蒲園

  • 東京都葛飾区堀切四丁目

  • 京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
4,500万円
77.1万円/㎡
相場
4,540万円
77.8万円/㎡
2,296
3,792
5,289
6,785
AI査定結果
推定相場価格
4,540万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,792万円〜5,289万円
65.0万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月21日
アンビシャス堀切菖蒲園
4,500万円（77.1万円/㎡）/ 3階 / 58.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/184,500万円77.1万円3階 58.35㎡ 2LDK南西
2025/08/014,880万円72.9万円1階 66.91㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2025/07/284,880万円72.9万円1階 66.91㎡ 3LDK南東
2025/05/304,780万円75.0万円5階 63.72㎡ 3LDK南西
2025/02/235,080万円79.7万円5階 63.72㎡ 3LDK南西
2024/10/244,980万円69.1万円1階 72.06㎡ 3LDK南
2024/09/034,950万円68.7万円2階 72.06㎡ 3LDK南西
2024/07/224,790万円63.7万円2階 75.23㎡ 4LDK南東
2024/06/214,950万円68.7万円5階 72.06㎡ 3LDK-
2024/04/274,970万円74.3万円5階 66.91㎡ 3LDK南西
2024/04/274,200万円72.0万円6階 58.35㎡ 2LDK南西
2024/02/154,380万円75.1万円6階 58.35㎡ 2LDK南西
2023/11/254,480万円76.8万円6階 58.35㎡ 2LDK南西
2023/08/254,990万円66.3万円2階 75.23㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
アンビシャス堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,500万円77.1万円58.35㎡2LDK3階 / 7階建 南西2015年38戸RC
2024/02/12サンクレイドル亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,480万円70.0万円64.02㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年30戸RC
2024/05/21クレア堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,480万円65.2万円53.35㎡2LDK11階 / 14階建 東2014年52戸RC
2025/01/21イニシア亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,100万円74.8万円68.17㎡3LDK3階 / 11階建 南東2011年29戸RC
2023/08/25エクセレントシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 4,280万円61.0万円70.16㎡3LDK3階 / 8階建 南2014年40戸RC
2024/10/03オープンレジデンシア亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 5,499万円87.3万円63㎡3LDK8階 / 13階建 東2017年46戸RC
2024/12/09レジデンシャルお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,980万円62.9万円63.27㎡3LDK6階 / 8階建 東2012年67戸RC
2025/07/24プレシス堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 4,690万円85.0万円55.2㎡3LDK4階 / 12階建 南2016年47戸RC
2024/05/20プレミスト亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 4,690万円72.0万円65.18㎡3LDK10階 / 14階建 南東2010年52戸RC
2024/08/06デュフレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 3,480万円62.9万円55.31㎡2LDK1階 / 10階建 南東2019年29戸RC
2024/10/13サンクレイドル堀切四季のみち
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅14分 4,080万円59.8万円68.2㎡3LDK6階 / 9階建 南東2016年72戸RC
2024/09/28GROWS堀切菖蒲園AZ
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅10分 3,680万円66.5万円55.35㎡2LDK5階 / 10階建 南西2017年25戸RC
2025/05/10ランドステージ葛飾ウエストレジデンス
葛飾区宝町一丁目
堀切菖蒲園駅12分 3,980万円60.9万円65.4㎡3LDK7階 / 10階建 南西2012年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、葛飾区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は葛飾区の平均と比較して11.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
葛飾区
86.8万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名アンビシャス堀切菖蒲園
所在地東京都葛飾区堀切四丁目
交通京成本線堀切菖蒲園駅徒歩3分
築年月2015年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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